A la vista de la realidad social que nos estamos encontrando en el día a día de nuestro sector jurídico, hemos confeccionado una serie de artículos con objeto de informar sobre la defensa de los adquirentes de viviendas en construcción de empresas Promotoras que se encuentran en concurso.
El resultado de lo anterior tiene muchas vertientes y, por tanto, diversos efectos jurídicos según el prisma y vertiente que se divise.
El caso y supuesto de hecho es el siguiente: Comprador de inmueble en construcción entrega una cantidad de dinero «x» para que se destine a la construcción del inmueble a la Promotora, durante dicho lapso temporal -sea antes, durante o después de que la Promotora tuviera la obligación de entregar el inmueble-, se declara en concurso de acreedores; por lo que hasta nueva «orden» el adquirente se encuentra sin el dinero entregado a cuenta de dicho inmueble y sin el inmueble que, no se encuentra finalizado o bien no en las condiciones de entrega contractualmente establecidas.
Por tanto, en estos artículos estudiaremos los siguientes aspectos de la defensa del adquirente:
Efectos del Concurso voluntario de la Promotora inmobiliaria frente al adquirente de vivienda en construcción:
- Reconocimiento del Crédito: i. Contingente; ii. Ordinario; iii. Incidente concursal; iv. Interpretación del contrato, especialmente del «plazo de entrega» relacionado con el «interés del concurso».
- Letra de cambio: i. Efectos; ii. Oposición del Art. 67 Ley Cambiaria y del Cheque.
- Del Aval que garantiza las sumas entregadas a cuenta en la compraventa de inmueble en construcción, Ley 57/1968.
Así, sin más trámite procedemos a ir valorando una a una las diferentes facetas que hemos expuesto anteriormente con un abogado especialista en bienes inmuebles.
