10 agosto, 2021
/
El euríbor, a pesar de la pequeña subida de mayo, sigue estando en valores negativos (-0,481%), lo que plantea el debate de si los bancos deberían abonar ese porcentaje de interés a sus clientes con hipotecas variables.
Estel Romero, abogada del despacho Sanahuja Miranda, señala que la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario de 2019 (Ley Hipotecaria) establece claramente que el interés no puede ser negativo, sin embargo, dicha ley en relación a las estipulaciones de intereses es retroactiva, es decir, no es aplicable para los prestamos formalizados con anterioridad a la Ley, abriendo así la posibilidad de discusión sobre los efectos, en ellas, del Euribor negativo.
Pasan los meses y el euríbor sigue siendo negativo. El índice de referencia usado por los bancos para establecer los tipos de interés variable, a pesar de las ligeras subidas, se situó en mayo en -0,481%, una situación que se espera que se mantenga en el tiempo, lo cual genera un problema para los bancos que hayan prestado hipotecas con un diferencial negativo menor que este porcentaje.
«Esta situación podría provocar una oleada de reclamaciones de clientes que consideran que el banco debería remunerarles por el interés negativo”, explica Estel Romero, abogada del despacho Sanahuja Miranda.
