Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario

En el Área de Derecho Inmobiliario, S&M asesora a particulares y empresas bien en asesoramiento preventivo a la toma de decisiones así como en los diferentes procedimientos amistosos, de negociación y judiciales que puedan afectar a nuestros clientes en la presente materia multidisciplinar cuyos aspectos principales destacamos seguidamente:

• Contratos de arras (inclusiones específicas. Hipotecas)
• Comunidades de Bienes: Confección de contratos y Asesoramiento los Comuneros así como a las empresas Gestoras. Asesoramiento hasta finalización de la obra y división en Propiedad Horizontal.
• Contratos de compra venta. Inmuebles, solares, Edificios
• Resolución de contratos
• Propiedad Horizontal. Constitución y asesoramiento a Comunidades de Propietarios.
• Viviendas de Protección Oficial (VPO)
• Cargas registrales. Inscripción derechos. Registro Propiedad. Procedimientos cambiarios. Anotaciones preventivas de embargo
• Reparcelaciones solares y terrenos. Estudio y análisis de Planes Urbanísticos.
• Ejecución de Avales de cantidades anticipadas para la adquisición de bienes inmuebles en construcción (Ley 57/1968)
• Derecho de la construcción. Aplicabilidad de la LOE
• Responsabilidades de los diferentes agentes de la construcción
• Responsabilidad del Promotor y del Constructor
• Responsabilidad de la Dirección Facultativa (Proyectista, Arquitecto, Aparejador)
• Defectos constructivos y entregas de inmuebles con acabados inferiores/no asimilables en la Memoria de calidades
• Oposición frente a las tenedoras de las letras de cambio que instrumentalizan el pago de la vivienda en construcción no realizada en las condiciones del Contrato y que se reclama frente al adquirente aún y cuando la Promotora no ha entregado el inmueble. Defensa y oposición judicial ante dichas reclamaciones. Art. 67 LCCh.